Immobilien- und Gemeinschaftsverwalter
Vereinigte Staaten · BLS-Beschäftigungsprognosen 2024–34 (Zahlen der SOC-Berufsgruppe 11-9141)
KI-Exposition in veröffentlichter Forschung
Die folgenden Zahlen sind unverändert aus externen Datensätzen übernommen. Deckt ein Datensatz diesen Beruf nicht ab, erscheint der Wert als — und nicht als Null.
Datenanbieter: OpenAI · "GPTs are GPTs"
Zeitbezug: Stand 2023Ex-ante-Schätzung
Bewertet an der Leistungsfähigkeit der GPT-4-Generation.
- Basis menschliche Bewertende
- 43.2%
- Basis GPT-4-Bewertung
- 44.3%
β = direkte Exposition (E1) + 0,5 × Exposition bei verfügbaren Werkzeugen (E2), gemäß der Definition des Quell-Repositorys.
27 bewertete Aufgaben · 23 Aufgaben mit β ≥ 0,5 (85.2%)
- Version:
- gh-main-0471612
- Lizenz:
- MIT License · Copyright (c) 2024 OpenAI
Datenanbieter: Anthropic Economic Index
Zeitbezug: Veröffentlicht 2026-03-05zusammengesetzter Index
- Beobachtete Exposition
- 16.5%
Theoretischer Expositionsindex, gewichtet mit der gemessenen Claude-Nutzung, gemäß der Definition des Originalberichts.
25 Aufgaben · Nutzung beobachtet bei 3 · Mittelwert 10.0%
Data: Anthropic Economic Index — labor_market_impacts, CC-BY, https://huggingface.co/datasets/Anthropic/EconomicIndex
AI Changing Work uses Anthropic Economic Index data under CC-BY; Anthropic does not endorse or sponsor this site or its analyses.
- Version:
- hf-lmi-2026-03
- Lizenz:
- CC BY 4.0
- Beobachtungszeitraum:
- — (für dieses Release nicht zutreffend)
- Modell:
- — (von der Quelle nicht angegeben)
- Quelle der Definition:
- https://www.anthropic.com/research/labor-market-impacts
Prognose 2023 vs. beobachtungsbasierter Index, veröffentlicht 2026-03-05
Die eine Karte (GPTs are GPTs) ist eine Schätzung aus dem Jahr 2023 dazu, was KI theoretisch leisten kann; die andere (Anthropic Economic Index) beruht auf beobachteter Nutzung und wurde am 2026-03-05 veröffentlicht – das ist das Veröffentlichungsdatum, nicht der beobachtete Zeitraum. Beide messen Unterschiedliches, daher lassen sich die Werte weder addieren noch mitteln noch gegeneinander ranken. Der ältere Wert wird nicht versteckt, sondern als Vergleichsbasis beibehalten.
Achtung: Die Anthropic-Werte – beobachtete Exposition und Task-Durchdringung – verwenden das β von Eloundou als einen ihrer Eingabewerte. Dass beide Seiten einander ähneln, belegt deshalb nicht, dass die frühere Prognose eingetroffen ist; diese Lesart wäre ein Zirkelschluss.
Die Anthropic-Werte werden bei Claude-Nutzerinnen und -Nutzern gemessen und stehen weder für die gesamte Wirtschaft noch für alle Erwerbstätigen.
Die Zuordnung von O*NET-Aufgaben und Berufscodes wurde von AI Changing Work vorgenommen. Die Quellzahlen selbst wurden nicht verändert.
Diese Indizes sind keine Prognosen. Auf welchen Zeitpunkt sich der jeweilige Index bezieht, nennt das Badge auf seiner Karte.
Aufgabenaufschlusselung
- Mietverträge verwalten
- Immobilienwartung koordinieren
- Finanzberichte erstellen
- Mietstreitigkeiten lösen
Uber diesen Beruf
Als Immobilienverwalter verändert KI Ihren Beruf. Automatisierungsrisiko 28/100, Exposition 38%. Am stärksten betroffen: Finanzberichte erstellen (72% Automatisierung). BLS prognostiziert +5% Wachstum bis 2034.
ISCO-08-Klassifikation
Immobilienmakler und -verwalter
Definition
ILO-Originaltext (Englisch)
Real estate agents and property managers arrange the sale, purchase, rental and lease of real property, usually on behalf of clients and on a commission basis.
Quelle der Definition
Quelle: International Labour Organization (ILO) — ISCO-08 Structure
Lizenz: ILO CC BY 4.0
Vokabularquelle
Quelle: European Commission, DG EMPL — ESCO Classification v1.2.1
Lizenz: CC BY 4.0 (EU Reuse Notice)
Offizielle Berufsinformationen
- ESCO3334.5
Immobilienverwalter/Immobilienverwalterin
Immobilienverwalter befassen sich mit den administrativen Aspekten gewerblicher oder privater Immobilien, wie z. B. Privatwohnungen, Bürogebäude und Einzelhandelsgeschäfte, und wahren den Überblick über diese Aspekte. Sie handeln Mietverträge aus, ermitteln und planen neue Immobilienprojekte und die Errichtung neuer Gebäude, indem sie in Partnerschaft mit einem Projektträger einen geeigneten Standort suchen; sie koordinieren Durchführbarkeitsstudien für Neubauten und kümmern sich um alle administrativen und technischen Fragen, die bei der Ausweitung der Geschäftstätigkeit anfallen. Sie pflegen Grundstücke, um ihren Wert zu erhöhen. Sie beschäftigen, schulen und überwachen das Personal.
Original ansehen - ESCO3334.3.2
Immobilieninvestor/Immobilieninvestorin
Immobilieninvestoren kaufen und verkaufen Immobilien wie Wohnungen, Wohnhäuser, Grundstücke und Nichtwohngebäude, um einen Gewinn zu erwirtschaften. Bisweilen investieren sie aktiv in diese Immobilien, um ihren Wert durch Reparatur, Renovierung oder eine verbesserte Ausstattung zu steigern. Zu ihren sonstigen Aufgaben kann es gehören, die Immobilienmarktpreise zu recherchieren und Informationen über Immobilien einzuholen.
Original ansehen - ESCO3334.3
Immobilienmakler/Immobilienmaklerin
Immobilienmakler verwalten den Verkauf oder die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien oder Grundstücken im Namen ihrer Kunden. Sie prüfen den Zustand der Immobilie und bewerten ihren Wert, um ihren Kunden den besten Preis anzubieten. Sie führen Verhandlungen, setzen einen Kauf- oder Mietvertrag auf und setzen sich mit Dritten in Verbindung, um bei den Geschäften die erklärten Ziele zu erreichen. Sie führen Recherchen durch, um die Rechtmäßigkeit eines Immobilienverkaufs im Vorfeld zu ermitteln, und stellen sicher, dass ihm keine Rechtsstreitigkeiten oder Beschränkungen entgegenstehen.
Original ansehen - ESCO3334.2.1
Closing Agent
Closing Agents bearbeiten und recherchieren alle für einen Immobilienverkauf erforderlichen Unterlagen, d. h. Verträge, Abrechnungen, Hypotheken, Versicherungspolicen usw. Sie gewährleisten die Einhaltung der rechtlichen Bestimmungen und überprüfen alle Gebühren im Zusammenhang mit dem Immobilienverkauf.
Original ansehen - ESCO3334.2
Immobilienhändler/Immobilienhändlerin
Immobilienhändler wickeln Grundstücksgeschäfte oder Immobilientransaktionen ab. Sie stehen in Verbindung mit einschlägigen Interessenträgern in Bezug auf finanzielle Aspekte und Risiken, die sich aus dem Erwerb von Immobilien ergeben. Immobilienhändler stellen sicher, dass die rechtlichen Bestimmungen für den Immobilienerwerb eingehalten werden. Sie sorgen dafür, dass alle erforderlichen Unterlagen für den Geschäftsabschluss vorliegen und alle Voraussetzungen erfüllt sind.
Original ansehen - ESCO3334.4
Vermietungsmanager/Vermietungsmanagerin
Vermietungsmanager kümmern sich um die Vermietung von Immobilien, die sich im Besitz einer Eigentümergemeinschaft oder einer einzelnen Partei befinden. Sie leiten das dafür zuständige Personal an. Sie führen Vermieterkonten und verwalten Vermietungsunterlagen. Außerdem beaufsichtigen sie die Verwaltung der Mietverhältnisse und legen das Monats- und Jahresbudget dafür fest. Darüber hinaus werben sie aktiv um neue Mieter für Leerstände und organisieren Besichtigungen. Im Falle privater Immobilien sind sie bei der Vertragsunterzeichnung zwischen Vermieter und Mieter anwesend.
Original ansehen - ESCO3334.3.1
Vermietungsmakler/Vermietungsmaklerin
Vermietungsmakler vereinbaren Besichtigungstermine mit potenziellen Mietern. Sie helfen bei der Vermarktung der Mietsache, indem sie durch Anzeigen und Veranstaltungen dafür werben. Außerdem sind sie an täglichen Kommunikations- und Verwaltungsaufgaben beteiligt.
Original ansehen - ESCO3334.1
Hausverwalter/Hausverwalterin
Hausverwalter beaufsichtigen oder erbringen Dienstleistungen für Mieter bzw. Bewohner. Sie sind für Wohnungsbaugesellschaften oder private Einrichtungen tätig. Hausverwalter ziehen die Mieten ein, inspizieren Immobilien, kümmern sich um Reparaturen und Nachbarschaftsstreitigkeiten, stehen mit den Mietern in Verbindung, verwalten Wohnungsanträge und stehen in Kontakt mit den örtlichen Behörden und den Immobilienverwaltern. Sie beschäftigen, schulen und überwachen das Personal.
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Quelle: European Commission, DG EMPL — ESCO Classification v1.2.1
Lizenz: CC BY 4.0 (EU Reuse Notice)
Haufig gestellte Fragen
Der Anthropic Economic Index beziffert die beobachtete Exposition auf 16.5%. Das OpenAI-Bewertungsschema "GPTs are GPTs" beziffert β auf Berufsebene bei menschlichen Bewertenden auf 43.2%. Beide Werte sind unverändert aus veröffentlichter Forschung übernommen.
Sie stammen aus zwei veröffentlichten Datensätzen: dem Anthropic Economic Index (labor_market_impacts, CC BY 4.0) und dem OpenAI-Expositionsschema "GPTs are GPTs" (MIT License, Copyright (c) 2024 OpenAI). AI Changing Work ordnet sie lediglich den O*NET-Berufs- und Aufgabencodes zu und berechnet keine eigenen Expositionswerte. AI Changing Work uses Anthropic Economic Index data under CC-BY; Anthropic does not endorse or sponsor this site or its analyses.
Nein. Sie sind eine Bestandsaufnahme der Exposition, wie sie zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des jeweiligen Quelldatensatzes gemessen wurde. AI Changing Work veröffentlicht keine Prognose zu künftiger Automatisierung oder Stellenverlusten für diesen Beruf.