不動産鑑定士

営業・マーケティング

米国 · BLS 雇用見通し 2025–35：この SOC コードは公表項目に含まれていません。

AI露出度

データ出典: ILO公表時点: 2025
0.45
0.09ここに掲載された値の範囲0.70
職業群単位の値
尺度・母数・出典
生成AI露出度指数、公開されたまま0–1
ISCO-08の職業小分類単位 — 同じコードの職業はすべて同じ値
当サイトの算出であり、ILOが公表した数値ではありません。当サイトがILOデータセットに結び付けた職業1,012件のうち、この値以上のものは25%です。
出典データセット
データ出典: OpenAI公表時点: 2023
0.464
0.000ここに掲載された値の範囲0.844
尺度・母数・出典
人間評価者によるβ、公開されたまま0–1
O*NETタスクへの対応づけが基準
出典データセット

Task-level exposure

Task	Claude.aiRaw / share %	APIRaw / share %
Collect and analyze relevant data to identify real estate market trends. 13-2023	0.020066.7	0.010050.0
Analyze trends in sales prices, construction costs, and rents, to assess property values or determine the accuracy of assessments. 13-2023	0.010033.3	0.00000.0
Conduct regular reviews of property within jurisdictions to determine changes in property due to construction or demolition.	—0	0.010050.0

Values in this tab are predicted labels, not observations. Eloundou et al. (2023) published two rating regimes — human raters and GPT-4 — and the β shown here is derived from the GPT-4 rater basis alone; the same task can take a different value under the other regime. The unit and the meaning differ from the observed shares (%) in the other tabs, so do not place them on the same axis.

Task	βE1 + 0.5 × E2
Calculate tax bills for properties by multiplying assessed values by jurisdiction tax rates. O*NET Task ID 21575	1.0
Compute final estimation of property values, taking into account such factors as depreciation, replacement costs, value comparisons of similar properties, and income potential. O*NET Task ID 21549	0.5
Prepare written reports that estimate property values, outline methods by which the estimations were made, and meet appraisal standards. O*NET Task ID 21550	0.5
Inspect new construction and major improvements to existing structures to determine values. O*NET Task ID 21551	0.5
Collect and analyze relevant data to identify real estate market trends. O*NET Task ID 21552	0.5
Prepare and maintain current data on each parcel assessed, including maps of boundaries, inventories of land and structures, property characteristics, and any applicable exemptions. O*NET Task ID 21553	0.5
Explain assessed values to property owners and defend appealed assessments at public hearings. O*NET Task ID 21554	0.5
Identify the ownership of each piece of taxable property. O*NET Task ID 21555	0.5
Inspect properties, considering factors such as market value, location, and building or replacement costs to determine appraisal value. O*NET Task ID 21556	0.5
Complete and maintain assessment rolls that show the assessed values and status of all property in a municipality. O*NET Task ID 21557	0.5
Review information about transfers of property to ensure its accuracy, checking basic information on buyers, sellers, and sales prices and making corrections as necessary. O*NET Task ID 21558	0.5
Explain real and personal property taxes to property owners. O*NET Task ID 21559	0.5
Conduct regular reviews of property within jurisdictions to determine changes in property due to construction or demolition. O*NET Task ID 21560	0.5
Establish uniform and equitable systems for assessing all classes and kinds of property. O*NET Task ID 21561	0.5
Examine income records and operating costs of income properties. O*NET Task ID 21562	0.5
Evaluate land and neighborhoods where properties are situated, considering locations and trends or impending changes that could influence future values. O*NET Task ID 21563	0.5
Maintain familiarity with aspects of local real estate markets. O*NET Task ID 21564	0.5
Search public records for transactions such as sales, leases, and assessments. O*NET Task ID 21565	0.5
Check building codes and zoning bylaws to determine any effects on the properties being appraised. O*NET Task ID 21566	0.5
Verify legal descriptions of properties by comparing them to county records. O*NET Task ID 21567	0.5
Photograph interiors and exteriors of properties to assist in estimating property value, substantiate findings, and complete appraisal reports. O*NET Task ID 21569	0.5
Obtain county land values and sales information about nearby properties to aid in establishment of property values. O*NET Task ID 21570	0.5
Examine the type and location of nearby services, such as shopping centers, schools, parks, and other neighborhood features, to evaluate their impact on property values. O*NET Task ID 21571	0.5
Estimate building replacement costs, using building valuation manuals and professional cost estimators. O*NET Task ID 21572	0.5
Draw land diagrams to be used in appraisal reports to support findings. O*NET Task ID 21573	0.5
Testify in court as to the value of a piece of real estate property. O*NET Task ID 21574	0.5
Approve applications for property tax exemptions or deductions. O*NET Task ID 21576	0.5
Analyze trends in sales prices, construction costs, and rents, to assess property values or determine the accuracy of assessments. O*NET Task ID 21577	0.5
Determine taxability of properties, using methods such as field inspection, structural measurement, calculation, sales analysis, market trend studies, and income and expense analysis. O*NET Task ID 21578	0.5
他 19 件の作業を表示 ▾折りたたむ ▴

β = E1 + 0.5 × E2 · E1 = tasks where direct LLM access alone cuts time by at least 50%, E2 = tasks where software built on top of an LLM cuts time by at least 50%. Values take only 0 / 0.5 / 1.0.

Data sources & licenses — O*NET®, Anthropic Economic Index, Eloundou et al. (2023): see full notices on the Credits page

職業情報

ILO

ESCO 職業語彙

insurance claims handlerESCO 3315.3
Insurance claims handlers ensure that all insurance claims are handled accurately and that payment for valid claims is made to the policyholders. They use statistical data and reporting to calculate and adjust claims as needed, communicate with and guide policyholders and monitor the progress of a claim.
foreclosure specialistESCO 3315.1
Foreclosure specialists revise documentation related to properties that are under foreclosure. They assist clients whose property has been reclaimed by banks due to non-payment of their mortgage by assessing the owner's possibilities for saving the property.
insurance fraud investigatorESCO 3315.4
Insurance fraud investigators combat fraudulent activities by investigating the circumstances of certain suspicious claims, activities related to new customers, buying insurance products and premium calculations. Insurance fraud investigators refer potential fraud claims to insurance investigators who then undertake research and investigations to support or deny a claimant's case.
property appraiserESCO 3315.7
Property appraisers undertake detailed analysis and investigation of properties in order to determine their value for sales, mortgage and insurance purposes. They compare the value of properties taking into account the age, actual state of property, its quality, repairs needed and overall sustainability. Property appraisers make an inventory of fixtures, compose a schedule of condition of property and prepare appraisal reports for both commercial and residential properties.
real estate surveyorESCO 3315.8
Real estate surveyors undertake research in order to assess the value of property for tax purposes. They investigate multiple properties at once, using accurate appraisal techniques. They provide their services usually to local and governmental bodies for taxation reasons.
loss adjusterESCO 3315.5
Loss adjusters treat and evaluate insurance claims by investigating the cases and determining liability and damage, in accordance with the policies of the insurance company. They interview the claimant and witnesses and write reports for the insurer where appropriate recommendations for the settlement are made. Loss adjusters' tasks include making payments to the insured following his claim, consulting damage experts and providing information via telephone to the clients.
personal property appraiserESCO 3315.6
Personal property appraisers undertake detailed analysis and investigation of personal items such as books, wine, arts and antiques in order to determine their value for sales and insurance purposes. They assess the value of the items, taking into account the age, current condition, quality and if any repairs are required. Personal property appraisers prepare appraisal reports.
gemmologistESCO 3315.2
Gemmologists value precious stones by analysing their characteristics, cut, and provenience either for trading or for further polishing efforts. They asses stones and gems to give them a market value.

出典: European Commission, DG EMPL — ESCO API 2026-08-08 (bridge v1.2.1)

ライセンス: CC BY 4.0 (EU Reuse Notice)

原文を見る

ESCO reuse terms and the modification notice are in Credits.

KEIS2025

Shown in the original Korean. This dataset is published under KOGL Type 4, which prohibits derivative works including translation, so the text is reproduced unaltered.

손해사정사KNOW K000007561
Job outlook: 증가(23%) 현상유지(23%) 감소(53%)
Wages (10,000 KRW): lower(25%) 4.9K average(50%) 5.95K upper(25%) 9.625K
minacross 461 KNOW occupationsmax
Job satisfaction: 75.5
minacross 461 KNOW occupationsmax
Details
Duties
- -사고 통보를 접수하면 손해발생 사실을 확인하고, 보험약관 및 관계법규 적용을 적정 여부를 판단한다.
- -사고특성에 따라 분야별 보험금심사원을 선정한다.
- -사고원인, 손해정도, 손해액 산정 업무를 보험금심사원에게 위임하거나, 함께 조사한다.
- -조사내용을 분석·정리하여 손해액이나 보험금의 적정 가격을 결정한다.
- -보상범위를 결정하기 위하여 보상금심사원의 보고서를 조사하고 유사한 보험클래임이나 판례, 사례들을 검토한다.
- -보상청구의 타당성 여부와 협상이 관례 및 절차에 따라 이루어졌는지 확인한다.
- -보험금 청구의 적정성을 심사하기 위해 변호사, 의사 등 전문가에게 자문을 구하기도 한다.
- -손해사정서를 작성하여 보험회사 등에 제출한다.
- -의견을 진술하거나 손해사정서 내용을 보험회사와 보험계약자 등에게 설명한다.
- -전문분야에 따라 1종 화재보험과 특종보험, 2종 해상보험(선박보험, 적하보험, 항공보험, 운송보험 포함), 3종 자동차보험의 손해액 및 보험금 사정 업무를 수행한다.
- -3종의 경우 3종 대인손해사정업무, 3종 대물손해사정 업무를 수행한다.
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Work abilities
협상(99) · 설득(97) · 문제 해결(94) · 말하기(93) · 사람 파악(93)
Knowledge
의료(83) · 상담(82) · 법(80) · 심리(72) · 고객서비스(70)
Work environment
재택근무(99) · 불쾌하거나 무례한 사람 상대(99) · 갈등 상황(98) · 치열한 경쟁(95) · 외부 고객 대하기(93)
Related occupations
보험인수심사원(언더라이터) · 자산운용가(펀드매니저) · 금융상품개발원 · 증권 및 외환 딜러 · 투자분석가 · 신용분석사
보험인수심사원(언더라이터)KNOW K000000908
Job outlook: 증가(5%) 현상유지(23%) 감소(70%)
Wages (10,000 KRW): lower(25%) 4.5K average(50%) 6.75K upper(25%) 10.0K
minacross 461 KNOW occupationsmax
Job satisfaction: 68.1
minacross 461 KNOW occupationsmax
Details
Duties
- - 새로운 보험상품 발행을 심사한다.
- - 발행된 새로운 보험의 유형 및 보장내용, 계약자격 등을 결정하고 판매한다.
- - 신청 상품의 승인여부를 결정하고 내용설명서를 작성하기 위하여 회사와 협상한다.
- - 보험증권 판매를 승인하고 금융감독원 규정에 맞는지 확인한다.
- - 인수심사(언더라이팅) 보고서를 작성한다.
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Work abilities
판단과 의사결정(93) · 설득(86) · 읽고 이해하기(83) · 협상(81) · 전산(80)
Knowledge
법(88) · 영어(87) · 의료(85) · 산수와 수학(81) · 경제와 회계(77)
Work environment
재택근무(98) · 갈등 상황(92) · 전화 대화하기(91) · 다른 사람과의 접촉(91) · 이메일 이용하기(90)
Related occupations
자산운용가(펀드매니저) · 금융상품개발원 · 증권 및 외환 딜러 · 투자분석가 · 신용분석사 · 손해사정사
자산운용가(펀드매니저)KNOW K000000987
Job outlook: 증가(13%) 현상유지(23%) 감소(64%)
Wages (10,000 KRW): lower(25%) 7.0K average(50%) 9.5K upper(25%) 12.0K
minacross 461 KNOW occupationsmax
Job satisfaction: 75.8
minacross 461 KNOW occupationsmax
Details
Duties
- -신탁업무 전반에 대한 이해를 바탕으로 신탁자산의 관리 및 운용업무에 대한 추진방향을 설정한다.
- -펀드별 자산배분 및 운용전략을 수립한다.
- -신용분석, 시장분석을 통하여 장단기 신탁자금운용계획을 수립한다.
- -국내외 투자 및 운용부문에 대한 조정, 통제업무를 수행한다.
- -신탁운용에 관련한 금융제도 및 국내 신탁운용사에 대한 정보와 자료를 수집·분석·연구한다.
- -신탁자금수지계획에 따라 장단기 신탁자금의 환금성, 안전성, 수익성 등을 조합하여 최대의 자금효율을 높일 수 있는 전략을 수립한다.
- -자산운용사 선정을 위한 시장조사를 하여 운용사를 선정한다.
- -성과분석, 투자적정성 검토, 수익률 제고를 위한 회의를 한다.
- -신탁투자 수익률을 높이기 위하여 신탁자산운용제도의 개선을 제안한다.
- -펀드별로 신탁수익률을 평가하고 특정금전신탁의 수익률을 관리하며 수익률 변동원인 분석 및 제고방안을 검토한다.
- -수익률이 저조하거나 수익전망의 하락이 예측되는 투자상품의 실적을 검토하여 투자원금을 회수한다.
- -신탁고객의 대출요구에 따라 대출을 관리하는 업무를 수행한다.
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Work abilities
재정 관리(100) · 판단과 의사결정(99) · 수리력(99) · 협상(97) · 추리력(97)
Knowledge
경제와 회계(97) · 법(87) · 산수와 수학(86) · 영어(83) · 경영 및 행정(82)
Work environment
치열한 경쟁(97) · 마감시간(92) · 공문, 문서 주고받기(91) · 재택근무(90) · 정확성, 정밀성 유지(90)
Related occupations
보험인수심사원(언더라이터) · 금융상품개발원 · 증권 및 외환 딜러 · 투자분석가 · 신용분석사 · 손해사정사
금융상품개발원KNOW K000001163
Job outlook: 증가(0%) 현상유지(27%) 감소(73%)
Wages (10,000 KRW): lower(25%) 5.95K average(50%) 7.55K upper(25%) 10.5K
minacross 461 KNOW occupationsmax
Job satisfaction: 74.9
minacross 461 KNOW occupationsmax
Details
Duties
- -각종 예금, 투자신탁, 주식 및 채권 등 금융과 관련된 각종 자료를 조사·분석하여 새로운 금융상품을 개발한다.
- -고객의 연령, 직업, 환경 등을 분석하여 적합한 재정 설계 및 상품 선택 등을 자문한다.
- -시장조사를 통해 고객의 니즈를 파악하고 이에 적합한 금융상품을 개발한다.
- -금융 시장 및 금리 리스크 등을 감안하여 상품 내용과 금리, 서비스 내용을 결정한다.
- -금융 신상품에 대한 피드백을 지속적으로 점검하고 향후 금융 상품개발에 반영한다.
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Work abilities
수리력(97) · 전산(96) · 범주화(96) · 논리적 분석(95) · 학습전략(94)
Knowledge
경제와 회계(92) · 법(86) · 산수와 수학(84) · 영업과 마케팅(84) · 경영 및 행정(84)
Work environment
자동화 정도(96) · 앉아서 근무(90) · 치열한 경쟁(89) · 공문, 문서 주고받기(86) · 갈등 상황(86)
Related occupations
보험인수심사원(언더라이터) · 자산운용가(펀드매니저) · 증권 및 외환 딜러 · 투자분석가 · 신용분석사 · 손해사정사
증권 및 외환 딜러KNOW K000001168
Job outlook: 증가(2%) 현상유지(23%) 감소(73%)
Wages (10,000 KRW): lower(25%) 6.475K average(50%) 9.0K upper(25%) 15.25K
minacross 461 KNOW occupationsmax
Job satisfaction: 80.1
minacross 461 KNOW occupationsmax
Details
Duties
- - 고객에게 금융 정기간행물, 주식 및 채권 보고서, 기업체 출판물, 파생상품들과 같은 투자 정보를 제공하고 상담이나 자문을 수행한다.
- - 투자 정보를 검토하고 거래소의 시장 상황을 모니터링하며 다른 투자회사, 연금펀드관리자 및 금융투자분석가와 연락하여 거래전략을 세운다.
- - 값을 매기고 증권 매매 여부를 제시하며 증권 매매주문서에 매수, 매도에 관한 세부사항을 기입하여 거래를 성사시킨다.
- - 주식, 채권, 수익증권 및 기타 유가증권 매매를 중개하거나 가입을 유도한다.
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Work abilities
재정 관리(98) · 기억력(97) · 수리력(97) · 협상(96) · 판단과 의사결정(95)
Knowledge
경제와 회계(92) · 영어(77) · 영업과 마케팅(74) · 산수와 수학(72) · 법(67)
Work environment
마감시간(99) · 치열한 경쟁(99) · 자동화 정도(99) · 반복적인 신체행동, 정신적 활동(96) · 정확성, 정밀성 유지(92)
Related occupations
보험인수심사원(언더라이터) · 자산운용가(펀드매니저) · 금융상품개발원 · 투자분석가 · 신용분석사 · 손해사정사
투자분석가KNOW K000001179
Job outlook: 증가(20%) 현상유지(23%) 감소(56%)
Wages (10,000 KRW): lower(25%) 8.825K average(50%) 10.5K upper(25%) 15.0K
minacross 461 KNOW occupationsmax
Job satisfaction: 75.6
minacross 461 KNOW occupationsmax
Details
Duties
- -국내외 경제상황 및 산업·기업별 정보를 수집·분석한다.
- -환경변화에 따라 담당 산업을 전망한다.
- -주식 및 채권보고서, 경제예측, 거래량, 금융잡지, 증권편람, 회사재무제표 등을 활용하여 회사, 주식, 채권 및 기타 투자에 대한 정보를 수집한다.
- -산업전망에 따라 주식 및 파생상품 시장의 관계를 분석하고 동향을 분석한다.
- -개별 기업들의 영업환경 및 주요 자금운용계획, 재무분석 등을 통해 향후 수익 및 주가를 전망한다.
- -저평가된 기업들의 적정주가를 다양한 평가방법으로 재산정한다.
- -종목별 또는 상품별 매매가와 거래량 등의 추이 및 시황을 분석하여 주식 및 파생상품 투자전략을 수립한다.
- -분석결과를 보고서로 작성하고 발표한다.
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Work abilities
수리력(99) · 추리력(98) · 판단과 의사결정(97) · 협상(96) · 설득(96)
Knowledge
경제와 회계(97) · 영어(84) · 사무(80) · 경영 및 행정(80) · 산수와 수학(79)
Work environment
치열한 경쟁(93) · 마감시간(89) · 이메일 이용하기(87) · 앉아서 근무(86) · 연설, 발표, 회의하기(86)
Related occupations
보험인수심사원(언더라이터) · 자산운용가(펀드매니저) · 금융상품개발원 · 증권 및 외환 딜러 · 신용분석사 · 손해사정사
신용분석사KNOW K000001215
Job outlook: 증가(10%) 현상유지(40%) 감소(50%)
Wages (10,000 KRW): lower(25%) 6.375K average(50%) 8.5K upper(25%) 12.0K
minacross 461 KNOW occupationsmax
Job satisfaction: 73.3
minacross 461 KNOW occupationsmax
Details
Duties
- -법인 또는 개인사업자가 기업 및 기관(금융기관, 정부기관 등)과 거래, 계약, 금융업무 등을 진행하기 위하여 신용정보를 의뢰할 경우, 기업 및 기관에 대한 조사·분석에 착수한다.
- -증권감독원, 상공회의소, 법원등기소 등 관청이나 관계기관, 협회, 조합 및 사업체를 방문하고 자료를 수집한다.
- -사업체의 사업내용, 거래실적, 설비규모, 자본금 및 사채발행 현황 등과 같은 자산구성, 경영자의 능력 및 동종업계의 현황과 전망 등을 조사·검토한다.
- -수집된 자료와 조사내용을 정리하고 회보서(조회보고서)를 작성하여 의뢰인에게 제출한다.
- -정기적으로 신용상태를 확인하여 변화가 있는지 없는지를 반영해 재평가한 후, 새로운 신용등급을 부여하는 업무를 수행한다.
- -개인의 신용을 분석하기 위해서는 고객의 제출서류, 신용평가데이터에 의한 종합적인 분석을 통해 신용등급을 판단한다.
See details on KNOW (Korea Employment Information Service) (external site)
Work abilities
판단과 의사결정(95) · 글쓰기(93) · 수리력(92) · 범주화(91) · 논리적 분석(90)
Knowledge
경제와 회계(96) · 법(90) · 산수와 수학(85) · 경영 및 행정(84) · 사무(74)
Work environment
재택근무(96) · 이메일 이용하기(89) · 앉아서 근무(88) · 치열한 경쟁(84) · 이미지/평판/재정에 미치는 강도(83)
Related occupations
보험인수심사원(언더라이터) · 자산운용가(펀드매니저) · 금융상품개발원 · 증권 및 외환 딜러 · 투자분석가 · 손해사정사
회계사KNOW K000007449
Job outlook: 증가(6%) 현상유지(25%) 감소(67%)
Wages (10,000 KRW): lower(25%) 8.0K average(50%) 11.0K upper(25%) 15.0K
minacross 461 KNOW occupationsmax
Job satisfaction: 75.9
minacross 461 KNOW occupationsmax
Details
Duties
- -법정기업, 특수목적 기업의 회계시스템을 계획·설정·관리한다.
- -개인, 부서, 회사나 기타 사업체의 재무정보를 작성한다.
- -회계기록을 조사하고 재무제표 및 보고서를 작성한다.
- -비용조사 결과보고서 작성 및 내부규제절차를 만들고 유지·관리한다.
- -재무거래계산서 및 기록들을 조사하고 회계보고서를 통해 소득세신고서를 작성한다.
- -재무제표 및 보고서를 분석하고 재무 및 세금에 대한 자문을 한다.
- -각 서류의 기재사항을 대조하고 오차가 발견되면 원인을 조사하여 조정한다.
- -일지, 원장기입, 은행계산서, 납세신고서 등의 회계 및 재무기록이 사업체의 회계기준, 절차 및 내부규정의 일치여부, 재무기록의 정확성 여부를 확인하기 위해 조사·분석한다.
- -회계감사결과에 대한 상세 보고서를 작성하고 개인이나 사업체의 회계 및 경영실무를 개선하기 위한 권고안을 만든다.
- -소득세법 규정이나 기타 요건에 맞는지 확인하기 위해 사업현장감사를 수행한다.
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Work abilities
판단과 의사결정(98) · 논리적 분석(97) · 듣고 이해하기(96) · 범주화(96) · 문제 해결(95)
Knowledge
경제와 회계(98) · 법(87) · 경영 및 행정(86) · 사무(85) · 영어(77)
Work environment
재택근무(99) · 규칙적인 근무(95) · 이미지/평판/재정에 미치는 강도(93) · 치열한 경쟁(91) · 다른 사람과의 상호작용(90)
Related occupations
관세사 · 감정평가사 · 세무사
관세사KNOW K000007500
Job outlook: 증가(13%) 현상유지(57%) 감소(30%)
Wages (10,000 KRW): lower(25%) 4.675K average(50%) 5.8K upper(25%) 7.0K
minacross 461 KNOW occupationsmax
Job satisfaction: 77
minacross 461 KNOW occupationsmax
Details
Duties
- -수출·입에 따른 교역대상국의 수입 및 수출에 대한 통관정보를 제공한다.
- -수출에 필요한 서류(인보이스, 물품명세서 등)를 작성한다.
- -수출통관에 필요한 서류를 작성하고 신고 수리필증을 교부한다.
- -관세 환급에 필요한 서류를 작성하고 신청한다.
- -수입물품에 대한 관세 및 통관정보(품목별 제세율, 원산지표시 등)를 제공한다.
- -수입물품인수를 위한 서류를 구비하고 수입통관을 위해 품목별 세번 및 세율의 분류와 세액을 계산한다.
- -각종 이의신청 및 심사청구 또는 심판청구를 대행한다.
See details on KNOW (Korea Employment Information Service) (external site)
Work abilities
수리력(96) · 전산(88) · 범주화(88) · 재정 관리(87) · 문제 해결(85)
Knowledge
법(94) · 운송(84) · 사무(83) · 영어(83) · 경제와 회계(82)
Work environment
실수의 심각성(99) · 이미지/평판/재정에 미치는 강도(98) · 결과에 대한 책임(98) · 재택근무(98) · 이미지/평판/재정에 미치는 영향력(97)
Related occupations
회계사 · 감정평가사 · 세무사
감정평가사KNOW K000007514
Job outlook: 증가(3%) 현상유지(37%) 감소(60%)
Wages (10,000 KRW): lower(25%) 7.375K average(50%) 10.0K upper(25%) 15.0K
minacross 461 KNOW occupationsmax
Job satisfaction: 77.7
minacross 461 KNOW occupationsmax
Details
Duties
- -감정평가사의 평가대상은 토지, 건물, 저작권, 산업재산권, 어업권, 양식업권, 광업권, 공장재단, 광업재단, 입목, 자동차, 건설기계, 선박, 항공기 등 부동산, 동산, 유·무형자산 등이다.
- -대상물의 감정목적을 감안하여 조건, 목록 등 감정의 기본적 사항을 책정하고 이에 따라 감정계획을 세운다.
- -부동산 및 동산 등의 평가물을 대상으로 내용, 성능, 구조 등 가치에 미치는 제반요인을 확인하고 이를 정리한다.
- -현장조사와 각종 손익계산서, 대차대조표 등의 자료를 검토하고 법인내 동료 감정평가사의 의견을 수렴하여 최종적으로 가격을 결정한 후 감정서를 작성한다.
- -평가업무 수행 시, 자신의 전문분야가 아니거나 난해한 부분이 있을 시에는 관련 전문가에게 의뢰하기도 한다.
- -감정평가 대상에 따라 지가공시를 위한 표준지 평가, 공익사업을 위한 보상평가, 기업체의 자산평가, 대출을 위한 담보물 평가, 법원 경매물건 평가 등을 수행한다.
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Work abilities
공간지각력(100) · 판단과 의사결정(95) · 논리적 분석(92) · 협상(91) · 수리력(89)
Knowledge
법(95) · 경제와 회계(94) · 지리(93) · 산수와 수학(81) · 사무(80)
Work environment
움직이는 기계(99) · 치열한 경쟁(98) · 마감시간(95) · 의사결정 권한(94) · 의사결정 가능성(93)
Related occupations
회계사 · 관세사 · 세무사
세무사KNOW K000007525
Job outlook: 증가(12%) 현상유지(21%) 감소(67%)
Wages (10,000 KRW): lower(25%) 7.5K average(50%) 9.5K upper(25%) 13.0K
minacross 461 KNOW occupationsmax
Job satisfaction: 82.2
minacross 461 KNOW occupationsmax
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Duties
- -납세자의 권익과 재산권을 보호하기 위해 납세신고서를 작성하여 신고하며 부당 납부고지에 대해서는 세무서 등(국세청 및 조세심판원)에 불복청구(이의신청·심사청구·심판청구)를 수행한다.
- -의뢰인의 세금 환급 신청과 과세 문제에 대해 상담한다.
- -세법에 따라 납부세액, 결정세액 등을 계산하여 알려주며, 각종 세금과 관련한 내용을 상담하고 자문하는 등 납세자에게 유리한 합법적 납세절차를 조언하고 대리한다.
- -개인이나 사업자를 대신하여 재무제표 증명이나 세금완납 증명, 소득금액 증명, 부가가치세 신고내역, 결산 신고내역, 사업자등록 증명, 휴·폐업사실 증명 등 각종 조세신고 서류의 확인업무를 수행한다.
- -고객의 업무 부담을 덜어주기 위하여 사업자의 사업실적에 대한 각종 회계장부의 작성을 대행하고 이에 대해 세무조정을 실시한다.
- -세법에 어긋난 세무신고로 피해를 보지 않도록 의뢰인을 대신하여 세금신고서를 작성하며, 국세청의 세금 부과가 부적절하다고 판단되면 국세청을 상대로 의뢰인을 대신하여 심사 청구를 하거나 조세심판원에 심판청구 업무를 대행한다.
- -부동산을 매매하는 경우나 상속문제로 세무관서의 세무조사를 받는 사람을 대신하여 조사를 받아주고 납세자의 의견진술도 대신하는 세무대리인의 역할도 수행한다.
- -공시지가가 주변시세보다 높거나 낮게 나오면 이의를 제기하여 현실에 맞도록 수정하는 등의 개별공시지가에 대한 이의신청 대리 업무를 수행하기도 한다.
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Work abilities
인적자원 관리(99) · 재정 관리(99) · 판단과 의사결정(99) · 시간 관리(98) · 선택적 집중력(98)
Knowledge
경제와 회계(97) · 법(96) · 경영 및 행정(91) · 사무(90) · 인사(86)
Work environment
재택근무(98) · 이미지/평판/재정에 미치는 강도(97) · 정확성, 정밀성 유지(96) · 반복적인 신체행동, 정신적 활동(95) · 이미지/평판/재정에 미치는 영향력(94)
Related occupations
회계사 · 관세사 · 감정평가사

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