Real Estate Brokers

Cada entrada abaixo está associada a esta ocupação no ESCO-O*NET Crosswalk publicado (versão 1, 2022). Os tipos de correspondência são os dessa tabela; a redação é da AI Changing Work.

• Gestor de aquisição de propriedades/Gestora de aquisição de propriedadesESCO 3334.2Mesmo âmbito

  Os gestores de aquisição de propriedades asseguram as transações referentes à aquisição de terrenos ou propriedades. Estabelecem contactos com as partes interessadas pertinentes sobre os aspetos financeiros e os riscos decorrentes da aquisição das propriedades. Os gestores de aquisição de propriedades asseguram o cumprimento dos requisitos legais em matéria de aquisição de bens e tratam de toda a documentação e das técnicas de conclusão de processo necessárias.

• Gestor de locação imobiliária/Gestora de locação imobiliáriaESCO 3334.4Esta ocupação é mais ampla

  Os gestores de locação imobiliária desenvolvem atividades de locação ou arrendamento de uma comunidade de apartamentos e de propriedades que não gozem do regime de copropriedade e gerem o pessoal responsável pela locação. Produzem, acompanham e gerem depósitos e documentos referentes ao processo de locação. Também supervisionam a administração da locação e elaboram os orçamentos de locação numa base anual e mensal. Além disso, promovem ativamente as vagas disponíveis a fim de obterem novos residentes, mostram propriedades a potenciais inquilinos e marcam presença na celebração dos contratos entre os senhorios e os inquilinos, no caso das propriedades privadas.

• Agente imobiliário/Agente imobiliáriaESCO 3334.3Sobrepõem-se, não são iguais

  Os agentes imobiliários administram o processo de venda ou arrendamento de imóveis residenciais e comerciais ou de terrenos, em nome dos seus clientes. Investigam o estado do imóvel e avaliam o seu valor a fim de proporem o melhor preço aos seus clientes. Negoceiam, elaboram contratos de venda ou de arrendamento e estabelecem contactos com terceiros, a fim de cumprirem os objetivos definidos durante as transações. Realizam trabalhos de investigação para determinar a legalidade da venda de um imóvel antes de ser vendido e certificam-se de que a transação não está sujeita a quaisquer litígios ou restrições.

• Assistente de gestão imobiliáriaESCO 4312.6Sobrepõem-se, não são iguais

  Os assistentes de gestão imobiliária desempenham várias funções, incluindo tarefas administrativas no setor imobiliário. Fornecem aos clientes informações financeiras sobre as propriedades e aconselham-nos, programam marcações e organizam visitas imobiliárias, preparam contratos e prestam assistência na avaliação dos imóveis.

• Gestor imobiliário/Gestora imobiliáriaESCO 3334.5Sobrepõem-se, não são iguais

  Os gestores imobiliários gerem e supervisionam os aspetos operacionais dos imóveis comerciais ou residenciais, como apartamentos particulares, edifícios de escritórios e lojas de venda a retalho. Negoceiam contratos de arrendamento, identificam e planificam novos projetos imobiliários e a construção de novos edifícios através de parcerias com um promotor para identificar o local adequado para novos edifícios, coordenam os estudos de viabilidade de novas construções e supervisionam todos os aspetos administrativos e técnicos relacionados com a expansão da empresa. Procedem à manutenção das instalações e procuram aumentar o seu valor. Contratam, formam e supervisionam o pessoal.

• Mediador imobiliário/Mediadora imobiliáriaESCO 3334.3.1Sobrepõem-se, não são iguais

  Os mediadores imobiliários marcam reuniões com os clientes para mostrarem e arrendarem bens imóveis a potenciais residentes. Participam no marketing da propriedade destinada a arrendamento através de publicidade e da divulgação junto da comunidade. Estão igualmente envolvidos em tarefas diárias de comunicação e administração.

• Operador de compra e venda de bens imobiliários/Operadora de compra e venda de bens imobiliáriosESCO 3334.3.2Sobrepõem-se, não são iguais

  Os operadores de compra e venda de bens imobiliários compram e vendem bens imobiliários próprios, como apartamentos, habitações, terrenos e edifícios não residenciais com fins lucrativos. Podem investir ativamente nestas propriedades, com vista a aumentar o seu valor, através da reparação, renovação ou melhoria das instalações disponíveis. As suas outras tarefas podem incluir a pesquisa dos preços do mercado imobiliário e a realização de pesquisas de imóveis.